房貸利率試算表 Dcard 急需10萬.房貸要如何轉增貸?
25A
常有人會問
我符合某某銀行貸款條件嗎？
我辦小額信貸會通過嗎 ?
到底
"貸款條件 "與" 貸款資格 "
是如何決定的呢 ?
回答這問題前
我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
答案簡單說就是利用『負面表列法』
負面列表的意思是
銀行會找缺點來婉拒貸款申請
而不是看申請人的優點來決定要不要核准
【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】
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1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小，資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債，代表風險較高
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又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
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以上負面表列
如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大
符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高
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此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議
審慎把握聯徵次數。
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者張祈花蓮縣24日電）台東強震，造成花蓮南區鄉鎮受損嚴重，中華民國全國建築師公會號召近80名建築師聚集花蓮，協助勘查縣內逾300戶受損民房，提供搶修模式及措施等建議。
花蓮縣府今天發布新聞稿指出，0918強震造成花蓮南區產業道路、橋墩斷裂及民房受損嚴重，通報民房持續增加，縣府今天舉行地震勘災緊急動員計畫大會師，縣長徐榛蔚感謝中華民國全國建築師公會第一時間動員人力協助。
花蓮縣府統計，地方村里長彙報申請受損勘查案家總通報件數為321件，由全國建築師公會與花蓮縣建築師公會、花蓮土木技師公會共同協助勘查，自19日至22日已評估約190戶建築物，預計今天勘查完成，後續視通報件數增加再安排勘查小組。
土地銀行 Dcard 房貸利率試算表 Dcard 急需10萬.房貸要如何轉增貸?花蓮縣府建設處指出，勘查小組為2人一組，1棟評估鑑定時間約1小時起跳，若災損狀況嚴重就要更久，且南區民房分布較廣，勘查時間較費時。
花蓮縣建築師公會公共關係委員會主任委員李耀昇說，這次收到緊急動員，共聚集近80名建築師到花蓮支援，協助民房災損會勘，除了現場關懷受災戶外，也對未來搶修模式與措施進行研究與回報。（編輯：方沛清）1110924
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